二手房租赁合同

时间：2024-07-11 13:10:17 阅读全文下载本文

二手房租赁合同(合集15篇)

随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的二手房租赁合同，欢迎大家分享。

二手房租赁合同1

出租人（以下简称甲方）身份证地址及号码：__________

承租人（以下简称乙方）的身份证地址及号码：__________

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场所及设施：

1、租赁地址：房间号。鲁农；房间类型规格；居住面积为平方米；

2、室内附属设施：

电器：电话、浴缸、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响vcd

家具：

二、租赁期限及其约定：

1、租赁期限：甲方同意乙方的租赁年限；从（日期）到（日期）；

2、房租：每月人民币；

3、付款方式：根据付款情况，另付人民币元押金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。首付款为人民币；

4、租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安由乙方负责，物业管理、房屋修缮由甲方负责。

5、租赁期内，乙方有下列情形之一的.，甲方可以解除合同，收回房屋使用权，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）、乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；

（2）、乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；

（3）、乙方无故拖欠房屋租金达天的；

（四）、连续三个月未支付全部费用的。

三、双方的责任和义务：

1、乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并将上述费用清单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查；

2、乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；

3、租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租（售）给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；

4、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；

5、租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；

6、乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施，如有人为损坏，乙方将相应赔偿甲方；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

五、其他解释：

（例如入住时水、电、煤的字数。）

出租人：__________承租人：__________

二手房租赁合同2

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1、房屋坐落于____市德____区（县），建筑面积平方米，房屋户型，协议出租其中。租赁范围外的.房屋甲方上锁，乙方无使用权。

2、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，如果有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。

3、租赁期满后乙方如果继续承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

4、租金标准及支付方式元月，租金为季付方式（____月一付，按元季），每月____日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。

5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。

6、除甲乙双方另行约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

________年____月____日________年____月____日

二手房租赁合同3

致先生女士：

贵我双方于________年____月____日签订《网点租赁合同》，约定XX承租我方位于，面积为平方米的房屋(以下简称“标的房屋”)，租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三条约定：“XX应于________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民币元(大元整)。如不能如期交纳租金，按违反合同处理。”同时，该条款还约定XX向我方交纳人民币元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定：“租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担，XX如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由XX承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定：XX逾期支付租金，除补交欠租外，还必须按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付违约金。第九条约定：XX拖欠租金累计达____日的，我方有权终止合同，责任由XX承担。同时XX应保证在____日内将放臵在该房屋内的所有物品清出，否则视为XX自愿放弃所有物品。

上述租赁合同签订后，XX并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，XX未按照合同之约定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的.房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前，XX仅租金仅支付至________年____月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，XX并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。XX的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。

鉴于XX违约的上述事实，我方依 ……此处隐藏6901个字……求甲方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。　　

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。　　

甲方(签章)：________________________

乙方(签章)：_______________________　　

代表人(签章)：_____________________

代表人(签章):______________________　　

签订时间：________年_________月_______日

二手房租赁合同13

承租方（乙方）：

男/女

年月日出生

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

2、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

8、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手房租赁合同14

出租方(甲方)：

身份证号码:

承租方(乙方)：

身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季日内，乙方向甲方支付租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

二手房租赁合同15

甲方：乙方：

甲方将位于伊____市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65。39㎡，现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：

一、租赁期限

租期________年，即从________年____月____日至________年____月____日。

二、租金

全年租金为。

三、付款方式

一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。

四、房屋配套设施及明细清单

甲方房屋有五人座布艺沙发（2300元）、玻璃茶几（600元）、鞋柜（450元）、大衣柜（900元）、双人大床（1400元）、单人床（130元）、餐桌带4把椅子（800元）、电视机（2300元）、电视柜（480元）、晒衣架（150元）、圆盘玻璃柜（130元）、太阳能淋浴器（1500元）、抽油烟机（550元）、煤气灶（450元）、煤气罐（150元）等生活用品，租给乙方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。

五、权利和义务

1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。

2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，租金不退。

3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退。

4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的干净整洁。

5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。

六、合同终止及违约责任

1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。

2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围邻居的.正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。

3、_元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。

4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。

5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理；协商不当时由当地人民法院裁决。